Speicherstadt et quartier Kontorhaus avec Chilehaus
Valeur universelle exceptionnelle
Brève synthèse
Speicherstadt et le quartier adjacent de Kontorhaus sont deux zones urbaines centrales densément construites dans la ville portuaire allemande de Hambourg. Speicherstadt, développé à l'origine sur un groupe d'îles étroites de 1,1 km de long dans l'Elbe entre 1885 et 1927 (et en partie reconstruit de 1949 à 1967), est l'un des plus grands complexes d'entrepôts portuaires historiques unifiés au monde. Le quartier adjacent de Kontorhaus est un ensemble cohérent, zone densément bâtie comprenant huit complexes de bureaux principalement de très grande taille qui ont été construits des années 1920 aux années 1950 pour abriter des entreprises exerçant des activités portuaires. Ensemble, ces quartiers voisins représentent un exemple exceptionnel de quartier mixte entrepôt-bureau associé à une ville portuaire. Speicherstadt, la « cité des entrepôts, ” comprend 15 blocs d'entrepôts de très grande taille, inventifs d'apparence historiciste mais avancés dans leurs installations techniques et leurs équipements, ainsi que six bâtiments annexes et un réseau de rues de liaison, canaux et ponts. Ancré par l'emblématique Chilehaus, les immeubles de bureaux massifs du quartier Kontorhaus se distinguent par leur architecture en briques du modernisme précoce et leur unité de fonction. La Maison du Chili, Messberghof, Sprinkenhof, Mohlenhof, Montanhof, ancien bâtiment de la poste à Niedernstrasse 10, Kontorhaus Burchardstrasse 19-21 et Miramar-Haus témoignent des concepts architecturaux et urbanistiques qui émergent au début du 20e siècle. Les effets engendrés par la croissance rapide du commerce international à la fin du XIXe siècle et dans les premières décennies du XXe siècle sont illustrés par les exemples remarquables de bâtiments et d'ensembles que l'on trouve dans ces deux quartiers fonctionnellement complémentaires.
Critère (iv) :Speicherstadt et le quartier Kontorhaus avec Chilehaus contiennent des exemples exceptionnels des types de bâtiments et d'ensembles qui incarnent les conséquences de la croissance rapide du commerce international à la fin du XIXe et au début du XXe siècle. Leurs conceptions de haute qualité et leur construction fonctionnelle, sous le couvert de l'historicisme et du modernisme, respectivement, en font un ensemble exceptionnel d'entrepôts maritimes et d'immeubles de bureaux modernistes.
Intégrité
Speicherstadt et le quartier Kontorhaus contiennent tous les éléments nécessaires pour exprimer la valeur universelle exceptionnelle du bien, y compris les bâtiments, les espaces, structure, et des voies navigables qui incarnent les conséquences de la croissance rapide du commerce international à la fin du XIXe et au début du XXe siècle et qui illustrent les conceptions de haute qualité et la construction fonctionnelle du bien. Le bien de 26,08 ha est d'une taille adéquate pour assurer la représentation complète des caractéristiques et des processus qui traduisent l'importance du bien, et il ne souffre pas des effets négatifs du développement ou de la négligence.
Authenticité
Le quartier Speicherstadt et Kontorhaus est essentiellement authentique dans son emplacement et son cadre, ses formes et ses dessins, et ses matériaux et substances. La situation maritime est inchangée, bien que des changements considérables aient été apportés au cadre urbain adjacent. Speicherstadt a été considérablement endommagé pendant la Seconde Guerre mondiale, mais cela n'a pas réduit la capacité de comprendre la valeur de la propriété. Les formes et les conceptions de la propriété dans son ensemble, ainsi que ses matériaux et substances, ont été largement maintenus. La fonction du quartier Kontorhaus a également été maintenue. Les liens entre la valeur universelle exceptionnelle du bien et ses attributs sont donc exprimés avec véracité, et les attributs traduisent pleinement la valeur de la propriété.
Exigences de protection et de gestion
La propriété, qui appartient à une combinaison d'intérêts publics et privés, se trouve dans une zone répertoriée dans le registre de conservation de Hambourg. Speicherstadt a été inscrite en vertu de la loi sur la protection du patrimoine de Hambourg en 1991 et le quartier Kontorhaus a été inscrit en vertu de la loi en 1983 et 2003. La loi, au moyen d'un avenant de 2012, comprend une obligation de se conformer à la Convention du patrimoine mondial. L'autorité compétente pour le respect de la loi est le Département de la préservation du patrimoine du ministère régional de la Culture à Hambourg, qui est conseillé par un Conseil du Patrimoine d'experts, citoyens, et institutionnels. Un plan de gestion visant à sauvegarder la valeur universelle exceptionnelle, authenticité, et l'intégrité du bien, et protéger sa zone tampon, entrée en vigueur en 2013.
La sauvegarde à long terme et durable de la Speicherstadt et du quartier Kontorhaus nécessitera la préservation des bâtiments historiques, l'impact global caractéristique des ensembles Speicherstadt et Kontorhaus, et leur aspect typique dans le paysage urbain; maintenir ou améliorer la qualité de vie des habitants de Hambourg en sauvegardant un témoignage unique du développement culturel et historique de Hambourg, qui a joué un rôle clé dans l'établissement de son identité; et la sensibilisation et la diffusion d'informations.
