Van Nellefabriek






Valeur universelle exceptionnelle

Brève synthèse Conçu et construit dans les années 1920, le Van Nellefabriek démontre une architecture industrielle extrêmement aboutie. Il comprend un complexe de bâtiments constitué de plusieurs usines alignées le long de la perspective d'une grande chaussée intérieure, et à proximité de plusieurs moyens de transports (canaux, routes, des lignes ferroviaires). Appuyé sur une structure interne en béton armé, les façades des bâtiments principaux sont essentiellement constituées d'acier et de verre, en utilisant à grande échelle le principe du mur-rideau. Via un objectif commun convenu entre l'entrepreneur et les architectes et ingénieurs du projet, la Van Nellefabriek incarne une usine idéale, ouvert sur le monde extérieur, dont les espaces de travail intérieurs sont évolutifs, et dans lequel la lumière du jour est utilisée pour offrir des conditions de travail agréables. Elle incarne la réalisation aboutie d'une usine d'un nouveau genre devenue symbole de la culture moderniste et fonctionnaliste de l'entre-deux-guerres. Il témoigne enfin de la longue tradition économique portuaire des Pays-Bas, dans la transformation des produits alimentaires importés (café, thé et tabac) et leur commercialisation en Europe. Critère (ii) :La Van Nellefabriek rassemble et utilise des idées techniques et architecturales provenant de diverses régions d'Europe et d'Amérique du Nord au début du 20e siècle. Il connaît une réussite exceptionnelle tant par son implantation industrielle que par son degré de réalisation architecturale et esthétique. Il représente une contribution exemplaire des Pays-Bas au modernisme de l'entre-deux-guerres, et est depuis sa construction devenu un exemple emblématique et une référence influente dans le monde entier.
Critère (iv) :Dans le contexte de l'architecture industrielle de la première moitié du XXe siècle, le Van Nellefabriek est une illustration exceptionnelle des valeurs de relations avec l'environnement, l'organisation rationnelle des flux de production, et expédition via le réseau de communication à proximité, admission maximale de la lumière du jour dans les espaces intérieurs via la généralisation d'un mur rideau en verre avec des cadres métalliques, et des espaces intérieurs ouverts. Il exprime les valeurs de clarté, fluidité et l'ouverture de l'industrie sur l'extérieur.
Intégrité Tout au long d'une longue histoire industrielle consacrée à la même activité de transformation industrielle et de conditionnement de produits alimentaires, les différentes usines et leurs relations fonctionnelles avec les espaces logistiques (entreposage, expéditeur, transports) sont restés inchangés. L'ensemble des bâtiments a été préservé lors de la reconversion économique des locaux à la fin des années 1990. Les conditions d'intégrité en termes de composition (localisation et organisation du territoire, relations fonctionnelles, vues panoramiques, etc.), et en termes architecturaux dans ses divers aspects, ont été rencontrés.
Authenticité
La restructuration et la restauration de la propriété entreprises pour des raisons économiques de 2000 à 2006 ont été réalisées sur une propriété qui avait été globalement bien entretenue, et n'avait jamais subi de reconstruction ou de conversion après sa construction originale à la fin des années 1920. Les travaux ont été réalisés avec le plus grand soin, dans le cadre d'un projet modèle. L'authenticité du bien a ainsi été convenablement préservée dans chacun de ses aspects, et cela est clairement perceptible à la fois pour les visiteurs et pour les nouveaux utilisateurs commerciaux de la Van Nellefabriek.
Exigences en matière de protection et de gestion Le Van Nellefabriek bénéficie du plus haut niveau de protection de l'État car il est classé monument national depuis 1985. Une grande zone tampon a été établie pour assurer une bonne expression visuelle du bien dans un environnement ouvert. La protection globale de l'ensemble sera garantie par le nouveau Plan Communal d'Urbanisme, dont la rédaction est en voie d'achèvement, et par l'inclusion de mesures de préservation de l'environnement dans les plans d'aménagement urbain des cinq zones de son environnement urbain. La propriété est gérée par son propriétaire et exploitant actuel, le groupe privé Van Nelle Design Factory. La gestion de la conservation du patrimoine architectural du bien, valeurs urbaines et environnementales repose sur la coopération entre les services du patrimoine de la ville de Rotterdam et l'Agence du patrimoine culturel des Pays-Bas. Ils ont élaboré conjointement le plan de gestion du bien (janvier 2013) et leur coopération a été pérennisée sous la forme d'un comité de gestion paritaire qui s'est élargi à de nouveaux experts. La vocation première du bien est d'accueillir des activités économiques à caractère industriel, domaines commerciaux et de services. Il est déjà ouvert aux visites, mais ce n'est apparemment pas un objectif majeur; la fréquence des visites pourrait toutefois augmenter dans les années à venir, donnant lieu à un besoin d'équipements spécifiques, qui, à son tour, ne doit pas porter atteinte à l'intégrité et à l'authenticité du bien.



Architecture classique
Art Classique
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